L'immobilier à Biot et notre agence immobilière à Biot

Biot (prononcez « Biotte ») est un village médiéval en plein expansion, qui vient de franchir la barre des 10.000 habitants permanents, commune fondatrice de la technopole de Sohia Antipolis, Biot est reconnu pour son art et son art de vivre. Idéalement situé à proximité d’Antibes, à 15km de l’aéroport international de Nice et 15 km de Cannes. Découvrez ses petites ruelles pleines de charme ou il fait bon flâner et s’arrêter dans les nombreux cafés et restaurants, le dynamisme se traduit aussi par les animations fréquentes notamment pour la fameuse fête des Templiers.

La commune est très étendue et propose de nombreuses villas aux styles différents (provençal, néo-provençal ou contemporain), la douceur de vivre se traduit aussi par la proximité de la mer, la température clémente et le calme règne même en pleine saison.  Un nouveau quartier (Saint-Philippe) accueille étudiants, et jeunes familles, avec des infrastructures modernes (centre commercial, restaurant, espace loisir, mairie annexe et services).

Des écoles primaires et secondaires de très bon niveau et proposent des cursus internationaux, le service de bus scolaire est particulièrement bien étoffé et les activités extra scolaires variées font de Biot un lieu de vie totalement adapté pour les enfants et leurs parents. Les 2 golfs de Biot contribuent également à faire de Biot un village ou il fait bon vivre.

La commune à récemment mis en place un système de vidéo surveillance qui garantit un haut niveau de sécurité.

Ainsi, Biot jouit d’une forte demande immobilière poussée par les actifs de Sophia Antipolis pour de petites villas de 100 à 150m² sur des parcelles de 500 à 1000m² de terrain, ensuite l’offre s’étoffe autour de belles propriétés (1500 à 2000 m² de terrain voire plus) pouvant avoir de splendides vues mer et/ou montagne, ces propriétés sont prisées par la clientèle anglo-saxonne et nordic ainsi que les jeunes retraités. La proximité d’Antibes (2e ville des Alpes Maritime) en fait donc le cadre idéal pour des besoins de villégiature tout en restant à l’écart du rush de l’été. L’offre d’appartement est relativement limitée au nouveau quartier Saint-Philippe. Le prix de vente moyen des maisons s’établit autour de 4.900€/m² avec un leger fléchissement en 2012.

Biot est composé de différents quartiers : à la proximité d’Antibes et proche de l’accès autoroute les quartiers de « la Chevre d’Or », le domaine des Clausonnes, et le nouveau quartier Saint-Philippe. Le village haut (Durbec, Saint-Julien, et le centre village) et le village bas (quartier du Plan) puis proche de Villeneuve Loubet et de Marineland les quartiers de « la Romaine » et du musée Fernand Leger. Un peu plus en hauteur avec de splendides vues sur le village et la mer, les quartiers des Aspres et des Vignasses. En prenant la route de vers Valbonne et en suivant le parc de la Brague, découvrez les quartiers des « Issarts », « la vallée verte » avec ses grandes avenues, les Soullières et enfin le quartier de « Bois Fleuri » ou il existe encore de tres belles propriétés sur des terrains de 5000m².

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